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Casa com 4 Quartos e 3 Banheiros em Nova Olímpia , Centro , Nova Olimpia - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA NOVA IORQUE, N. 314 LT 09 QD 105, CENTRO - CEP: 87490-000, NOVA OLIMPIA - PARANA
Nova Olimpia PR

Área

278.8m²

Quartos

4

Banheiros

3

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!
Esta casa de 278,80 m² de área privativa está situada em um terreno de 450,40 m², no centro de Nova Olímpia - PR. Com 4 quartos e 3 banheiros, o imóvel oferece amplo espaço para uma família. A localização central proporciona fácil acesso a comércios, escolas e serviços. O valor de avaliação é de R$ 318.000,00, com lance mínimo no 1º leilão de R$ 318.000,00 e no 2º leilão de R$ 190.800,00, representando um desconto de 40%. A possibilidade de utilizar FGTS torna a aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Leilão SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário) da Caixa. O comprador é responsável por condomínio e tributos. Permite utilização de FGTS. Edital publicado em 05/08/2026. Leilão SFI promovido pela Caixa Econômica Federal. Leiloeira: LILIAMA FÁTIMA PARMEGGIANI PESTANA MARQUES GOMES. Edital: 0043/0226 - CPA/RE. Número do item: 260. Formas de pagamento: Recursos próprios e FGTS. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 318.000,00
2ª Praça -40%
Data: 24/09/2026 10:00
Valor: R$ 190.800,00
Economia: R$ 127.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Olimpia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nova Olimpia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Olimpia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Olimpia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 318.000,00 e da 2ª praça é de R$ 190.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Olimpia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Olimpia no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Olimpia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Nova Olimpia/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Olimpia. Confira outros imóveis em leilão em Nova Olimpia.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Olimpia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Olimpia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Olimpia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Olimpia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Olimpia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Olimpia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Olimpia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Olimpia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Olimpia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Olimpia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Olimpia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Olimpia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Olimpia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Olimpia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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