Casa com 4 Quartos e 3 Vagas em Aracaju
Farolândia, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 624.568,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PAULO AFONSO,N. 286 ., FAROLANDIA - CEP: 49032-140, ARACAJU - SERGIPE
Área:
378.78m²
Quartos:
4
Banheiros:
5
Vagas:
3
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável em Aracaju. Com 4 quartos, 3 vagas de garagem e 5 banheiros, ele oferece amplo espaço para famílias grandes ou para quem gosta de receber visitas. A área privativa de 378,78 m² e o terreno de 501,80 m² garantem que você tenha espaço suficiente para criar um ambiente acolhedor e funcional. Localizado no bairro Farolandia, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. Além disso, a situação de ocupação é 'Ocupado', o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, pode ser uma excelente opção para quem deseja investir em um bem durável e com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 624.568,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 764.238,15 (122.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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