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Casa com 4 quartos e 3 vagas em Tacaimbó, PE , Nova Tacaimbó , Tacaimbó - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

760.31m²

Quartos

4

Banheiros

1

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Tacaimbó, PE!
Esta casa espaçosa oferece 4 quartos e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área total de 760,31 m² e 273,2 m² de área construída, o imóvel apresenta grande potencial. A localização privilegiada no bairro Nova Tacaimbó garante acesso a conveniências locais. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 530.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 13:43
Valor: R$ 125.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Tacaimbó, PE, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com 4 quartos e 3 vagas de garagem, a propriedade tem uma área construída de 273,2 m² em um terreno de 760,31 m², o que sugere um bom espaço para futuras reformas ou ampliações.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

Praça Data Lance Inicial Desconto Estimado
1ª Praça 14/10/2025 R$ 125.800,00 N/A
2ª Praça (Não especificado, mas geralmente 7-15 dias após a 1ª) (Valor menor que a 1ª praça, a ser definido pelo leiloeiro) Potencialmente maior desconto

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde geralmente os descontos são mais expressivos. O valor inicial de R$ 125.800,00 é significativamente inferior ao valor de avaliação de R$ 530.000,00, o que indica uma margem considerável para negociação e lucro.

Plano de Ação Detalhado:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de realizar qualquer lance, é crucial pesquisar o valor de imóveis similares na região de Tacaimbó, PE, para ter uma base sólida para a avaliação.
  • Análise de Custos de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, é fundamental estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação. Isso pode envolver negociação com o ocupante atual ou medidas judiciais, que devem ser consideradas no orçamento total.
  • Orçamento para Reformas: Avaliar o estado de conservação do imóvel e prever os custos de ev...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tacaimbó/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tacaimbó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tacaimbó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tacaimbó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tacaimbó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tacaimbó no edital oficial. Imóveis de leilão em Tacaimbó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Tacaimbó em Tacaimbó/PE. A região de Nova Tacaimbó possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tacaimbó. Confira outros imóveis em leilão em Tacaimbó.
Para participar de leilões de imóveis em Tacaimbó/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tacaimbó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tacaimbó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tacaimbó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tacaimbó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tacaimbó está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tacaimbó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tacaimbó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tacaimbó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tacaimbó/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tacaimbó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tacaimbó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tacaimbó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tacaimbó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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