Oportunidade em Leilão

Casa ocupada com 273m² construída em terreno de 760m²

Nova Tacaimbó, Tacaimbó - PE

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 530.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Projetada, 04, Nova Tacaimbó, Tacaimbó - PE. CEP: 55140000

Descrição

Este imóvel residencial possui uma área construída de 273 m² em um terreno amplo de 760 m², oferecendo espaço ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. Situado em bairro tranquilo, o imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. O imóvel conta com matrícula 00.160 no 1° CRI de Tacaimbó e inscrição municipal 1.06.004.00.0017.000, garantindo regularidade documental. O IPTU anual é de R$ 180, e não há cobrança de condomínio, o que reduz custos fixos mensais. A localização é estratégica, com fácil acesso e infraestrutura local adequada.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 00:00
 R$ 530.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Santander Imóveis

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -133.900,00 (-25.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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