Casa com 4 Quartos e 3 Varandas em Fortaleza
Sapirangacoite, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.185,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOUTOR ITAMAR ESPINDOLA,N. 881-A QD 02, LT 18, SAPIRANGACOITE - CEP: 60833-482, FORTALEZA - CEARA
Área:
156m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Esta casa em Fortaleza é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 quartos, 3 varandas e 3 banheiros, ela oferece conforto e praticidade para famílias grandes. A área privativa de 156 m² e o terreno de 360 m² garantem espaço suficiente para atividades ao ar livre e lazer. A localização em Sapirangacoite, um bairro em crescimento, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa possui uma área não averbada de aproximadamente 47,81 m², que pode ser regularizada pelo comprador, permitindo personalizações e melhorias. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, tem um grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 196.185,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 282.310,81 (143.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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