Casa com 4 Quartos e 4 Banheiros em Icarai
Icarai, Caucaia - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 407.881,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GEORGE CORREIA NUNES ANTIGA RUA C,N. 985 QD 35 LT 23 E 24, ICARAI - CEP: 61620-030, CAUCAIA - CEARA
Área:
197.5m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 4 quartos e 4 banheiros, ele é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para hóspedes. A área privativa de 197,50 m² oferece um ambiente amplo e arejado, enquanto o terreno de 1.040,00 m² proporciona um grande espaço externo, perfeito para lazer e atividades ao ar livre. Localizado em Icarai, Caucaia, o imóvel está em uma região que combina tranquilidade e acessibilidade, próximo a comércios e serviços essenciais. A casa, embora ocupada, possui um grande potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de financiamento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos ou um excelente investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 407.881,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -110.905,70 (-27.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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