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Casa com 4 Quartos e Ampla Área em Paraíso do Tocantins , Setor Central , Paraíso Do Tocantins - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

284m²

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem localizado em casas de leilão em Paraíso Do Tocantins. Com 4 quartos, 2 banheiros e uma área privativa de 284 m², ele oferece conforto e espaço para toda a família. O terreno de 525 m² proporciona um amplo quintal, ideal para atividades ao ar livre e lazer. A localização no Setor Central garante fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 510.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 325.030,29, representando um desconto significativo de 36,27%. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 325.030,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em casas de leilão em Paraíso Do Tocantins apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 510.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 325.030,29. A primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região, especialmente casas com 4 quartos, que são bastante procuradas por famílias. Com a área construída de 284 m² e o terreno de 525 m², o imóvel oferece um bom espaço, o que pode ser um atrativo para potenciais compradores ou inquilinos.

Eu esperaria o leilão para fazer uma oferta competitiva, considerando o desconto de 36,27% no valor mínimo. Se o leilão não atrair muitos interessados, isso pode resultar em uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Além disso, eu avaliaria a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, como reformas ou atualizações, que poderiam aumentar seu valor de mercado e atratividade. A situação de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar o tempo e os custos envolvidos na aquisição.

Por fim, eu também consideraria a possibilidade de utilizar o imóvel para aluguel, uma vez que a localização no Setor Central pode atrair inquilinos que buscam conveniência e acessibilidade. Com a demanda por imóveis para aluguel em áreas centrais, isso poderia gerar uma renda passiva interessante. Portanto, minha estratégia seria participar do leilão, adquirir o imóvel, realizar melhorias e, em seguida, decidir entre vender ou alugar, dependendo das condições do mercado na época.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paraíso Do Tocantins/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.030,29. Para arrematar imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins no edital oficial. Imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Central em Paraíso Do Tocantins/TO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins. Confira outros imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins.
Para participar de leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paraíso Do Tocantins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paraíso Do Tocantins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paraíso Do Tocantins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paraíso Do Tocantins está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paraíso Do Tocantins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paraíso Do Tocantins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paraíso Do Tocantins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paraíso Do Tocantins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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