Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Vila Grão Mogol
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 4 Quartos e Vaga na Garagem em São Paulo , Vila Grão Mogol , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Líder Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

147m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Investimento em Imóvel em imóveis de leilão em São Paulo
Esta casa localizada na Vila Helena, São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 4 quartos e uma vaga de garagem. Com uma área total de 147 m² e uma área privativa de 107 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor ao imóvel. O leilão está previsto para o dia 22 de setembro de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 414.000,00. É importante ressaltar que o arrematante deve estar atento às condições de pagamento e à possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição do imóvel. Não perca essa chance de investir em um bem que pode valorizar ainda mais com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 426.482,37
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 655.592,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação de R$ 414.000,00 e o valor do primeiro leilão de R$ 426.482,37, é aconselhável que você participe do leilão no primeiro dia, 22 de setembro de 2025. A casa possui 4 quartos, o que é um atrativo para famílias, e a localização na Vila Helena, imóveis de leilão em São Paulo, é bastante procurada. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional pode facilitar a compra. É importante que você esteja preparado para oferecer um lance competitivo, considerando o incremento de R$ 1.000,00.

Uma estratégia seria iniciar com um lance próximo ao valor de avaliação, mas esteja ciente de que outros participantes podem também estar interessados. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 29 de setembro de 2025, onde o valor pode ser mais acessível.

Recomendo que você faça uma análise de mercado para verificar a valorização de imóveis na região e, se possível, visite o imóvel antes do leilão. Isso pode lhe dar uma vantagem na hora de decidir o quanto está disposto a investir.

Em resumo, esteja atento às datas, prepare-se financeiramente e não hesite em fazer perguntas ao leiloeiro sobre o imóvel e suas condições.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 426.482,37 e da 2ª praça é de R$ 655.592,36. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Grão Mogol em São Paulo/SP. A região de Vila Grão Mogol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita