Casa com 4 Quartos e Varanda em Agostinho Porto
Agostinho Porto, São João De Meriti - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.073,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TOQUIO (ANTIGA RUA AMERICA),N. 1038 QD 35 LT 64 CS 01, AGOSTINHO PORTO - CEP: 25545-211, SAO JOAO DE MERITI - RIO DE JANEIRO
Área:
122m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com 4 quartos, ele é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório ou hóspedes. A varanda/sacada proporciona um espaço agradável para relaxar e aproveitar a vista. A área de serviço e a cozinha são funcionais, permitindo que você organize seu dia a dia com facilidade. A localização em Agostinho Porto, um bairro tranquilo de São João de Meriti, oferece acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial para se tornar o lar dos seus sonhos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 148.073,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.677,45 (45.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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