Casa com 4 Vagas e Área Privativa de 204,64m² em Agostinho Porto
Agostinho Porto, São João De Meriti - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 311.481,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DA MATRIZ,N. 2711, AGOSTINHO PORTO - CEP: 25545-231, SAO JOAO DE MERITI - RIO DE JANEIRO
Área:
204.64m²
Vagas:
4
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável. Com 4 vagas de garagem, ele é ideal para famílias que possuem mais de um veículo. A área privativa de 204,64m² proporciona um ambiente espaçoso, perfeito para criar memórias com seus entes queridos. Localizado em Agostinho Porto, um bairro tranquilo de São João de Meriti, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A área do terreno é de 400,00m², permitindo diversas possibilidades de uso e personalização. Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando a localização e as características que oferece. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos ou um excelente investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 311.481,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.493,61 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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