Casa Ocupada com 61,10m² em Agostinho Porto
Agostinho Porto, São João De Meriti - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Silveira, 190 - Casa nº 05 - Agostinho Porto - São João de Meriti / RJ
Área:
113.88m²
Descrição
Esta casa, localizada em uma área tranquila de Agostinho Porto, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 113,88m² e uma área privativa de 61,10m², o imóvel oferece um espaço confortável para uma família. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional, permitindo que o comprador economize. A localização em São João de Meriti, um bairro em crescimento, pode garantir uma valorização futura do imóvel. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Se você está disposto a enfrentar o desafio da ocupação, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 12:15
|
R$ 59.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 147.652,00 (247.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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