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Casa com 4 Quartos em Rio Verde/GO - 305m² Construída , Residencial Vale Das Araras , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

4

Descrição

Oportunidade única em leilões em Rio Verde/GO!
Esta casa oferece um vasto potencial com 305,46m² de área construída em um terreno de 400,23m². Com 4 quartos, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, o imóvel já possui cerca de 40% da obra concluída, pronta para ser aproveitada e finalizada ao seu gosto. Ideal para quem busca um projeto personalizado ou para investidores que vislumbram o potencial de valorização desta região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 1.431.343,77
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 1.431.343,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Rio Verde/GO, com 305,46m² construídos em um terreno de 400,23m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que cerca de 40% da obra já está concluída e pode ser aproveitada. A estrutura existente, com 4 quartos e 5 banheiros, oferece uma base sólida para uma reforma ou finalização que pode agregar valor significativo.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça13/01/2026 10:00R$ 1.431.343,77100% (Avaliação)
2ª Praça19/01/2026 10:00R$ 1.431.343,77100% (Lance Mínimo)

Considerando que o lance inicial da primeira praça é o mesmo da segunda, e que o valor de avaliação é R$ 1.431.343,77, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. Embora o lance inicial seja o mesmo, a segunda praça geralmente oferece maior flexibilidade e menor concorrência, especialmente se o imóvel não for de altíssimo interesse imediato. O lance mínimo para a segunda praça é de R$ 1.128.000,00, o que representa um desconto considerável em relação ao valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o interesse no imóvel durante a primeira praça.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não for vendido na primeira praça, preparar-se para ofertar na segunda. O lance mínimo para a segunda praça é de R$ 1.128.000,00. É recomendável ter uma margem para cobrir o lance mínimo e, se necessário, um pouco acima, dependendo da avaliação do mercado local e da urgência em adquirir o imóvel.
  • Análise Pós-Aquisição: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado exato da obra concluída e o que é necessário para finalizá-la. Orçar os custos de reforma e acabamento.
  • Potencial de Mercado:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.431.343,77 e da 2ª praça é de R$ 1.431.343,77. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Vale Das Araras em Rio Verde/GO. A região de Residencial Vale Das Araras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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