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Casa ampla com 7 quartos, 4 banheiros e 4 varandas, área 363m² , Jardim Goias , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

363m²

Quartos

7

Banheiros

4

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 7 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem deseja espaço para home office e áreas de lazer. Com 363 m² de área construída e um terreno de 898 m², oferece conforto e privacidade. Possui ainda 4 varandas e área de serviço, além de 2 salas e lavabo, o que amplia as possibilidades de uso dos ambientes. A localização em Jardim Goiás, leilões em Rio Verde/GO, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso facilitado a serviços locais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 1.850.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 2.610.331,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade devido à sua ampla metragem e localização em leilões em Rio Verde, GO. Considerando o lance inicial de R$ 1.850.000,00 e a avaliação no mesmo valor, o imóvel está sendo ofertado com base realista. Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 20/08/2025, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão em 25/08/2025 apresenta lance inicial maior, o que pode indicar menor liquidez, portanto, o foco deve ser no primeiro leilão.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVisitar o imóvel para avaliar estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
2. Avaliação financeiraCalcular custos adicionais como IPTU, reformas e comissão do leiloeiro (5%).
3. Estratégia de lanceDefinir lance máximo baseado no valor de avaliação e potencial de valorização.
4. Pós-arrematePlanejar uso do imóvel para aluguel residencial ou venda futura, considerando o mercado local.

Este imóvel, por sua dimensão e características, é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais de grande porte para famílias numerosas ou para uso misto residencial e comercial. A proximidade com o centro de Rio Verde e a boa estrutura do imóvel aumentam seu potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.850.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.610.331,38. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Goias em Rio Verde/GO. A região de Jardim Goias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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