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Casa com 4 residências em Village Campinas, SP , Village Campinas , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1234.22m²

Quartos

6

Banheiros

4

Descrição

Investimento com Potencial de Valorização
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, possui 4 casas residenciais, o que pode gerar uma renda significativa. Com uma avaliação de R$ 581.000,00, o leilão começa com um valor de R$ 376.375,81, representando uma oportunidade de investimento atraente. As casas necessitam de reparos, mas com um bom planejamento de reforma, é possível aumentar o valor de mercado do imóvel. A localização em casas de leilão em Campinas, uma cidade com forte demanda por moradia, torna este imóvel ainda mais interessante.
Considere a possibilidade de reformar e alugar as unidades, ou até mesmo vender após a valorização, para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 15:00
Valor: R$ 376.375,81
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, que possui um valor de avaliação de R$ 581.000,00, mas está sendo oferecido a um preço inicial de R$ 376.375,81. A primeira praça ocorre em 02/06/2025, e a segunda em 05/06/2025, com um desconto de 60% na segunda praça. Isso representa uma oportunidade significativa para adquirir um imóvel em uma localização valorizada como casas de leilão em Campinas. Estratégia de Ação:

  • Participe do leilão na primeira praça, oferecendo um lance competitivo, mas esteja preparado para a segunda praça, onde o valor será ainda mais acessível.
  • Após a aquisição, invista em reformas nas casas, que atualmente estão ocupadas, para aumentar seu valor de mercado e potencial de aluguel.
  • Considere a possibilidade de alugar as unidades residenciais, gerando uma renda passiva enquanto o imóvel se valoriza.
  • Monitore o mercado imobiliário em Campinas para decidir o melhor momento para uma possível venda, maximizando assim seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 376.375,81. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Village Campinas em Campinas/SP. A região de Village Campinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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