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Casa com 4 suítes, 4 vagas, piscina e hidromassagem , Botujuru , São Bernardo Do Campo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por RM Oyses Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,261% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

809.07m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

4

Descrição

Esta propriedade exclusiva no Condomínio Swiss Park oferece luxo e conforto em uma área total construída de 809,07 m². Com 4 suítes, sendo 3 com banheira de hidromassagem, garagem para 4 veículos, sala de ginástica, dependência de empregados, sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de televisão, área gourmet e salão de jogos, esta casa é ideal para quem busca sofisticação e bem-estar. Além disso, o condomínio oferece diversas comodidades como quadras de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas com área gourmet, área de lazer infantil e campo de grama sintética, garantindo entretenimento e lazer para toda a família.

Destaques:

  • 4 suítes com banheiros
  • Piscina e hidromassagem
  • Sistema de climatização em todos os ambientes
  • Monitoramento por câmeras
  • Portaria e vigilância 24 horas

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 14:00
Valor: R$ 7.252.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 14:00
Valor: R$ 6.399.000,00
Economia: R$ 853.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam propriedades de alto padrão em localizações privilegiadas. Com uma avaliação de R$ 8.532.000,00 e um lance inicial de R$ 7.252.200,00 na primeira praça, há um potencial significativo para valorização, especialmente considerando as comodidades e o status do Condomínio Swiss Park.

Plano de Ação Recomendado:

  1. Análise de Mercado: Compare com propriedades similares na região para entender o potencial de valorização.
  2. Visita ao Local: Avalie pessoalmente o estado do imóvel e as comodidades do condomínio.
  3. Consultoria Jurídica: Verifique os ônus e gravames do imóvel para garantir uma aquisição segura.
  4. Estratégia de Lance: Considere participar da segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 6.399.000,00, oferecendo uma oportunidade ainda mais vantajosa.

Com um investimento bem planejado, este imóvel pode se tornar não apenas uma residência de luxo, mas também um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Bernardo Do Campo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.252.200,00 e da 2ª praça é de R$ 6.399.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Botujuru em São Bernardo Do Campo/SP. A região de Botujuru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo. Confira outros imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo.
Para participar de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Bernardo Do Campo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Bernardo Do Campo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Bernardo Do Campo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bernardo Do Campo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Bernardo Do Campo.
Sim, este imóvel em leilão em São Bernardo Do Campo fica no condomínio Portaria Swiss Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Bernardo Do Campo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portaria Swiss Park em São Bernardo Do Campo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bernardo Do Campo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bernardo Do Campo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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