Casa com 4 suítes, 7 banheiros, 4 vagas e 983 m² construída
Residencial Rafael Alcalá, Porto Feliz - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 30.071.352,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -377% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rodovia Castelo Branco Castelo Branco, km 102,50, Porto Feliz, SP, Rua E, lote 10 da quadra 04, Condomínio Fazenda Boa Vista
Área:
2270.6m²
Quartos:
4
Banheiros:
7
Vagas:
4
Descrição
Casa de alto padrão com 4 suítes, 7 banheiros e 4 vagas de garagem, localizada no Condomínio Fazenda Boa Vista, com área construída de 983,92 m² e terreno de 2.270,60 m².
O imóvel possui excelente distribuição interna, ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. Está situado em zona de expansão urbana, o que indica potencial valorização futura.
Principais características:
- 4 suítes amplas
- 7 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Terreno com 2.270,60 m²
- Área construída de 983,92 m²
O imóvel está localizado em condomínio fechado, garantindo segurança e infraestrutura de alto padrão. A área total e construída proporcionam espaço para lazer e ampliação, se desejado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 15:00
|
R$ 30.071.352,95 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 15:00
|
R$ 18.042.811,77 |
-40%
Economia de
R$ 12.028.541,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-11.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.680.628,83 (-92.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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