Casa com 4 Suítes e Edícula no Parque Mooca, São Paulo
Parque Mooca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -181% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Agostinho Latari, n 15, Parque Mooca, São Paulo, SP
Área:
311m²
Quartos:
4
Banheiros:
5
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Com 4 suítes, uma edícula e uma área construída de 306m², ele oferece conforto e privacidade para toda a família. A localização no Parque Mooca, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. O imóvel, que possui 40 anos, está em estado de conservação entre nova e regular, o que significa que pode ser habitado imediatamente ou reformado conforme o gosto do novo proprietário. Além disso, a área externa conta com churrasqueira e espaço para lazer, ideal para receber amigos e familiares. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, localização e potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 2.250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025
às 14:00
|
R$ 1.350.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 900.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.742.500,00 (-77.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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