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Casa com 4 suítes em Aparecida de Goiânia , Cidade Vera Cruz , Aparecida De Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

660.55m²

Quartos

4

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Aparecida De Goiânia!
Esta residência espaçosa oferece 4 suítes, amplas salas de estar, jantar e TV, além de uma cozinha funcional. A área externa conta com piscina e escaninho, ideal para o lazer e comodidade da sua família. Com 330,18m² de área construída em um terreno de 660,55m², este imóvel representa um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 13:30
Valor: R$ 1.937.988,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 16:00
Valor: R$ 1.937.988,00
3ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 16:00
Valor: R$ 1.937.988,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado no loteamento Cidade Vera Cruz em leilao com descontos em Aparecida De Goiânia/GO, apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando sua área construída de 330,18m² e terreno de 660,55m². A presença de 4 suítes, salas de estar, jantar e TV, além de piscina e escaninho, o torna ideal para famílias que buscam conforto e espaço.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 2025-10-09 às 13:30 com lance mínimo de R$ 1.937.988,00. Este valor representa 50% da avaliação, o que é uma excelente oportunidade para quem busca um bom negócio. A data de encerramento da primeira praça é 2025-10-09 às 15:45.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça inicia em 2025-10-24 às 16:00. O valor do lance mínimo para esta praça não está explicitamente definido como um percentual da avaliação, mas é comum que seja inferior. A data de encerramento da segunda praça é 2025-10-24 às 16:00.
  • Datas Posteriores: Há outras datas de leilão em 2025-11-10, 2025-11-24 e 2025-12-08, todas às 16:00. É crucial acompanhar essas datas para identificar oportunidades de lance.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 3.875.976,00 e o lance mínimo da primeira praça de R$ 1.937.988,00, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o leilão, especialmente a primeira praça. Se o valor de avaliação for justo para o mercado local, pode ser interessante ofertar um lance próximo ao mínimo da primeira praça para garantir o imóvel.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Aparecida de Goiânia para confirmar se o valor de avaliação e o lance mínimo são competitivos.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.937.988,00 e da 2ª praça é de R$ 1.937.988,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Vera Cruz em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Cidade Vera Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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