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Casa com 40,61m² de área construída e terreno de 136,89m², desocupada , Vila Rica , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa localizada no empreendimento RNI Moradas Clube Vicente Bissoni, com área construída de 40,61 m² e terreno de 136,89 m². Situado em Vila Rica, apartamentos leilão em Rondonópolis/MT, apresenta excelente potencial para moradia ou investimento. O imóvel está disponível para arremate em leilão da Caixa Econômica Federal, modalidade online e extrajudicial, o que garante maior segurança e transparência no processo.


O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 1, número 131145, e está avaliado em R$ 220.000,00, com lance mínimo inicial de R$ 132.970,97. O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais pendentes. O comprador deverá arcar com despesas de tributos e condomínio, conforme edital.


Este imóvel é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento com valor abaixo da avaliação, podendo ser utilizado para residência própria ou locação. A localização em Rondonópolis, uma cidade em crescimento no Mato Grosso, agrega valor ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 132.970,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel é aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 01/08/2025 às 11:29, com lance mínimo de R$ 132.970,97, que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 220.000,00. A seguir, algumas ações e considerações importantes:


AspectoDetalhes
Localizaçãoapartamentos leilão em Rondonópolis, MT - bairro Vila Rica, área em desenvolvimento
Área40,61 m² construída em terreno de 136,89 m²
Valor AvaliaçãoR$ 220.000,00
Lance InicialR$ 132.970,97
Incremento MínimoR$ 1.000,00

Plano de ação:

  • Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça para tentar arrematar o imóvel por valor abaixo da avaliação.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, pois o imóvel é da Caixa e aceita financiamento, o que pode facilitar a aquisição.
  • Considerar os custos adicionais de IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, para calcular o investimento total.
  • Após arremate, avaliar o imóvel para possíveis melhorias e locação, aproveitando a demanda crescente na região.
  • Monitorar o mercado local para eventual valorização do imóvel, visando uma futura venda com lucro.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir bens abaixo do valor de mercado, com potencial de valorização e boa liquidez em uma cidade em expansão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.970,97. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Rica em Rondonópolis/MT. A região de Vila Rica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Rondonópolis fica no condomínio RNI Moradas Jardins Vicente Bissoni. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rondonópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RNI Moradas Jardins Vicente Bissoni em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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