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Casa com 40m² de área privativa e terreno de 224m² em Auriflama , Jardim Melissa , Auriflama - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

AVENIDA MARGARIDA V DA ROCHA NOGUEIRA, N. SN LT 10 QD 81 ST 60, JARDIM MELISSA - CEP: 15350-388, AURIFLAMA - SAO PAULO
Auriflama SP

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão da Caixa Econômica Federal. O imóvel possui 40,28m² de área privativa e um generoso terreno de 224,88m² situado na cidade de leilao com descontos em Auriflama, SP.
Ótima oportunidade para aquisição com recursos próprios e possibilidade de utilização de FGTS, conforme regras e enquadramento vigentes.

Observações Importantes

Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, caso existam. Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Item número 465. Leiloeiro(a): RODRIGO SCHMITZ. Formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/11/2026 10:00
Valor: R$ 201.667,20
2ª Praça
Data: 27/11/2026 10:00
Valor: R$ 212.762,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Auriflama/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Auriflama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Auriflama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Auriflama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.667,20 e da 2ª praça é de R$ 212.762,07. Para arrematar imóveis em leilão em Auriflama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Auriflama no edital oficial. Imóveis de leilão em Auriflama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Melissa em Auriflama/SP. A região de Jardim Melissa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Auriflama. Confira outros imóveis em leilão em Auriflama.
Para participar de leilões de imóveis em Auriflama/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Auriflama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Auriflama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Auriflama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Auriflama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Auriflama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Auriflama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Auriflama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Auriflama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Auriflama/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Auriflama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Auriflama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Auriflama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Auriflama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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