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Casa com 41,01m² em Campo Grande/MS , Parati , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.01m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campo Grande/MS!
Esta casa no Condomínio Residencial Village Parati oferece 41,01m² de área construída em um terreno de 88,63m², ideal para quem busca praticidade e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem, o imóvel é perfeito para famílias pequenas ou investidores.
Localizada em uma região promissora, esta é uma chance imperdível de adquirir seu novo lar ou expandir seu portfólio imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 224.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 134.400,00
Economia: R$ 89.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Campo Grande/MS, com 41,01m² de área construída e 88,63m² de terreno, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A localização no Condomínio Residencial Village Parati, com 2 quartos e 2 vagas de garagem, atende a um público que valoriza segurança e infraestrutura.

Considerando que o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 134.400,00, e a avaliação é de R$ 224.000,00, há uma margem significativa para negociação e potencial de lucro. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor de arrematação tende a ser mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os valores de imóveis similares na região de Campo Grande/MS, especialmente dentro do Condomínio Residencial Village Parati, para determinar um valor de mercado realista e competitivo.
  • Estratégia de Lance: Definir um teto de lance para a segunda praça, considerando o valor de avaliação, os custos de reforma (se necessário) e a margem de lucro desejada. É crucial não ultrapassar o valor de mercado apurado.
  • Pós-Arrematação: Caso o imóvel seja arrematado, avaliar a necessidade de pequenas reformas ou atualizações para torná-lo mais atrativo para locação ou revenda. A área construída de 41,01m² sugere um imóvel compacto, ideal para locação para estudantes ou jovens profissionais.
  • Otimização de Custos: Verificar se há custos adicionais associados ao condomínio e IPTU, e incluí-los na análise financeira.

A aquisição neste segundo leilão, com um desconto potencial considerável em relação à avaliação inicial, pode ser o diferencial para um investimento bem-sucedido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 224.000,00 e da 2ª praça é de R$ 134.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parati em Campo Grande/MS. A região de Parati possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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