Casa com 41,85m² construída, 1 quarto, ocupada
Centro, Lagoa Alegre - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.021,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Projetada 08, n 13, Lote 13, Quadra L, Centro, Lagoa Alegre-PI, CEP: 64138-000
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 41,85 m², localizada em uma área central de Lagoa Alegre-PI, no bairro Centro. Possui 1 quarto e está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação. A matrícula do imóvel está devidamente registrada e consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel é ideal para investidores que buscam uma propriedade residencial de pequeno porte para reforma ou locação, considerando sua localização central e o porte compacto. A responsabilidade pela desocupação e regularização é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro e operacional.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 62.021,83 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 11:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.062,84 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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