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Casa com 2 quartos em Apucarana/PR , Conjunto Habitacional Solo Sagrado , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Apucarana/PR!
Esta casa, localizada na Rua Ideval dos Santos, oferece 42,37 m² de área total e privativa, com um terreno de 180,2 m². Possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Ideal para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização e espaço para futuras reformas ou ampliações. A localização no Conjunto Habitacional Solo Sagrado garante tranquilidade e acesso a comodidades locais. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 54.997,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Apucarana/PR, com lance inicial de R$54.997,19 e avaliação de R$95.000,00, apresenta um potencial de lucro interessante, especialmente se adquirido na primeira praça. A diferença entre o lance inicial e a avaliação é de aproximadamente 42%, o que sugere uma boa margem para negociação e valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de dar o lance, é crucial visitar o imóvel (se possível) ou obter o máximo de informações sobre seu estado de conservação. A descrição menciona 42,37 m² de área construída e 180,2 m² de terreno, o que indica um bom espaço externo para possíveis benfeitorias.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o encerramento é em 06/11/2025, há tempo para planejar. O lance inicial é de R$54.997,19. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para oferecer um valor que maximize o retorno, considerando a avaliação de R$95.000,00. Um lance entre R$60.000,00 e R$70.000,00 pode ser estratégico, visando uma margem de lucro saudável após possíveis reformas.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor, R$2.749,86) e os custos de documentação e possíveis reformas no cálculo final do investimento.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Apucarana tem apresentado desenvolvimento, e imóveis com bom terreno e potencial de expansão tendem a se valorizar. A área construída de 42,37 m² pode ser expandida, aumentando o valor de mercado do imóvel.
  • Documentação: Verifique atentamente o edital e a matrícula do imóvel (links fornecidos) para garantir que não há pendências ou ônus que possam comprometer a aquisição ou o valor do imóvel.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com bom potencial de retorno financeiro, seja para revenda ou locação,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.997,19. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Solo Sagrado em Apucarana/PR. A região de Conjunto Habitacional Solo Sagrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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