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Casa com 42,88 m² em Itapetininga - Oportunidade Imperdível! , Vila Sonia , Itapetininga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiros de Brasília. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.88m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em ofertas de leilão em Itapetininga, com uma área privativa de 42,88 m² e um terreno de 78,45 m². Localizada em um condomínio clube, a propriedade oferece um ambiente seguro e confortável. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O valor de avaliação é de R$ 165.000,00, e o lance inicial é de R$ 165.000,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 145.674,49
Economia: R$ 19.325,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de adquirir este imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 165.000,00 e o lance inicial também de R$ 165.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 23 de abril de 2025, e a segunda praça para o dia 30 de abril de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 145.674,49. Isso significa que, se você não conseguir o imóvel na primeira praça, terá uma segunda chance com um valor mais acessível. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Itapetininga, que é uma cidade em crescimento, pode trazer valorização ao imóvel a longo prazo. Eu sugeriria que você fizesse uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região, verificando a demanda por imóveis similares e a possibilidade de locação, caso você não tenha a intenção de residir no imóvel. Outra estratégia seria considerar a possibilidade de reformas ou melhorias no imóvel, que poderiam aumentar seu valor de mercado. Por fim, fique atento ao cronograma do leilão e prepare-se para fazer seu lance no momento certo, garantindo assim uma boa oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapetininga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Itapetininga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapetininga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapetininga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 145.674,49. Para arrematar imóveis em leilão em Itapetininga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapetininga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapetininga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Sonia em Itapetininga/SP. A região de Vila Sonia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapetininga. Confira outros imóveis em leilão em Itapetininga.
Para participar de leilões de imóveis em Itapetininga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapetininga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapetininga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapetininga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapetininga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapetininga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapetininga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapetininga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapetininga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapetininga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapetininga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapetininga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapetininga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapetininga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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