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Casa com 43,28m² e terreno de 120m² em Fazenda Rio Grande/PR , Estados , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Fazenda Rio Grande/PR!
Adquira esta casa com 43,28m² de área construída e terreno de 120m², ideal para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização.
Localizada em uma região em desenvolvimento, esta casa oferece a base perfeita para você construir seu lar ou realizar um investimento promissor.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de uso do FGTS e financiamento.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 169.511,94
Economia: R$ 70.488,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Fazenda Rio Grande/PR, com 43,28m² construídos e 120m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 240.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo cai para R$ 169.511,94. Essa redução significativa de valor pode representar uma margem de lucro maior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão até o final da primeira praça para avaliar o interesse de outros compradores e o comportamento dos lances.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Fazenda Rio Grande/PR para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  • Cálculo de Custos: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de desocupação e reformas necessárias.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos estimados, visando uma margem de lucro saudável. É crucial não ultrapassar esse limite para garantir a rentabilidade do investimento.
  • Condições de Pagamento: Verificar a possibilidade de utilizar FGTS ou financiamento para otimizar o fluxo de caixa. A entrada mínima exigida é de 5% do valor da proposta, o que é bastante acessível.
  • Potencial de Valorização: Fazenda Rio Grande é uma cidade em expansão, o que sugere um potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A casa, com suas características, pode ser reformada para atender às demandas do mercado local, seja para venda ou locação.

Considerações Adicionais:

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 169.511,94. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estados em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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