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Casa em Piraquara com 2 quartos e 68m² de área construída , Piraquara , Piraquara - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.25m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Piraquara/PR!
Esta casa oferece 68,25m² de área construída em um terreno de 117m², ideal para quem busca espaço e praticidade. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias.
A localização em Piraquara garante tranquilidade e acesso a serviços essenciais. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 239.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Piraquara" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">imóveis Caixa em Piraquara/PR, com 2 quartos e 68,25m² de área construída em um terreno de 117m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance inicial é o mesmo que o valor de avaliação (R$ 239.000,00).

Análise do Leilão:

  • Tipo: extrajudicial, em aberto.
  • Praças: A primeira praça (leilão) encerra em 24/11/2025, com lance inicial de R$ 239.000,00. Como o leilão está em aberto e o lance atual é igual ao lance inicial, é prudente aguardar o desenrolar do leilão.
  • Valor de Avaliação: R$ 239.000,00.
  • Lance Atual: R$ 239.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão diariamente. O lance atual é o valor de avaliação, o que sugere que pode haver pouca concorrência inicial. No entanto, é crucial estar atento a possíveis lances superiores.
  2. Estratégia de Lance: Se o imóvel não receber lances significativamente acima do valor de avaliação até os dias finais, considere fazer um lance competitivo próximo ao valor de avaliação. Se houver muitos lances, avalie se o valor está se tornando excessivo em relação ao potencial de retorno.
  3. Análise Pós-Leilão: Caso arremate o imóvel, realize uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. O valor de R$ 239.000,00 para uma casa com 2 quartos e 1 vaga em Piraquara pode ser um bom ponto de partida para uma reforma e posterior revenda ou locação.
  4. Potencial de Valorização: Pesquise o mercado imobiliário local em Piraquara para entender os valores de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a definir o preço de venda ou aluguel pós-reforma.
  5. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (ITBI),...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piraquara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piraquara em Piraquara/PR. A região de Piraquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraquara. Confira outros imóveis em leilão em Piraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Piraquara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraquara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraquara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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