Casa com 43,77m² construída em terreno de 200m², desocupada
Aurora I, Bady Bassitt - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ADELINO PEREIRA (ANTIGARUA PROJETADA 11) N. 4203, LT 25 QD AK - AURORA I - BADY BASSITT/SP
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 43,77 m² situada em um terreno de 200 m². Localizada no bairro Aurora I, em Bady Bassitt/SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões urbanas. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma construção compacta, ideal para famílias pequenas ou para fins de locação.
O imóvel está listado para leilão com lance inicial de R$ 174.000,00 na primeira praça e R$ 104.400,00 na segunda praça, sem lances atuais registrados. A matrícula do imóvel é 199393, garantindo a regularidade documental. A localização é acessível e conta com endereço completo, facilitando visitas e avaliações presenciais.
O IPTU está identificado pelo código 06201500, porém o valor mensal não foi informado. A condição de pagamento deve ser confirmada no dia do leilão, conforme orientações da Caixa Econômica Federal, que é o comitente do leilão. O imóvel está disponível para venda online, com modalidade extrajudicial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 174.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 104.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 69.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.620,00 (-12.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Bady Bassitt
Aurora I, Bady Bassitt - SP
Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Bady Bassitt
Aurora I, Bady Bassitt - SP
Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Bady Bassitt
Aurora I, Bady Bassitt - SP
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Bady Bassitt
Aurora I, Bady Bassitt - SP