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Casa com 43,85 m² privativos e terreno de 235,5 m² em Barretos/SP , Conjunto Habitacional Vida Nova , Barretos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.85m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Barretos/SP!
Adquira esta casa com 43,85 m² de área privativa e um terreno de 235,5 m², ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Localizada no Conjunto Habitacional Vida Nova, oferece a tranquilidade que você procura.
Consulte o edital para detalhes sobre formas de pagamento e condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 114.838,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Barretos/SP, com 43,85 m² de área privativa e 235,5 m² de terreno, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 190.000,00 e o valor de venda de R$ 114.838,57 indicam um potencial de valorização significativo, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região do Conjunto Habitacional Vida Nova em Barretos. Comparar o valor de venda com imóveis similares na área ajudará a determinar o lance máximo ideal.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a necessidade de verificar as formas de pagamento no site da Caixa, com destaque para a possibilidade de alterações até o dia da sessão. É fundamental acessar o link fornecido e entender as opções de pagamento à vista e parcelado, incluindo o percentual de entrada e o número de parcelas, bem como os índices de correção.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão online, com data de encerramento em 02/10/2025 às 10h00. Como o lance atual é R$ 0,00, a primeira praça é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de venda estipulado (R$ 114.838,57), caso não haja lances anteriores. Caso haja lances, é importante monitorar o desenvolvimento da disputa.
  • Potencial de Reforma e Valorização: A área de terreno de 235,5 m² oferece espaço para futuras expansões ou melhorias na propriedade, o que pode aumentar consideravelmente seu valor de mercado após a aquisição e eventuais reformas.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para consulta, o que é um ponto positivo para a segurança jurídica da transação. Recomenda-se a análise detalhada de todos os documentos fornecidos no edital.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.838,57. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Vida Nova em Barretos/SP. A região de Conjunto Habitacional Vida Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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