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Terreno com Casa Residencial em Barretos - Oportunidade Única , San Diego , Barretos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Investimento em imóveis de leilão em Barretos:
Este terreno de 200m² com uma casa de 110m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Barretos. Localizado na Avenida SD 5, o imóvel está em uma área residencial em crescimento, ideal para famílias ou investidores. A casa, embora ocupada, oferece um potencial significativo de valorização. O primeiro leilão começa em R$ 267.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. Com a possibilidade de reforma e valorização do imóvel, este é um investimento que pode trazer retornos significativos a médio e longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 10:45
Valor: R$ 267.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 10:45
Valor: R$ 161.714,48
Economia: R$ 105.285,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de abertura do leilão, eu recomendaria participar do primeiro leilão, que começa em R$ 267.000,00. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. A área de imóveis de leilão em Barretos está em crescimento, e a localização do imóvel na Avenida SD 5 pode ser um atrativo para futuras valorização. Além disso, a casa construída de 110m², embora não averbada, pode ser reformada para aumentar seu valor de mercado. Eu sugeriria fazer uma análise detalhada do mercado local e, se possível, visitar o imóvel antes de fazer uma oferta. O incremento de R$ 2.000,00 por lance é razoável, permitindo que você faça lances estratégicos. Considere também a possibilidade de financiamento, caso isso seja uma opção viável para você. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, especialmente se você estiver disposto a lidar com a ocupação atual e a reforma necessária.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 267.000,00 e da 2ª praça é de R$ 161.714,48. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro San Diego em Barretos/SP. A região de San Diego possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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