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Casa com 43,94m² e terreno de 250,20m² em Penápolis/SP , Residencial Prefeito Benone Soares De Queiroz , Penápolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250.2m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Penápolis/SP!
Adquira esta casa com 43,94m² de área construída e um terreno espaçoso de 250,20m². Localizada em uma área residencial promissora, este imóvel oferece potencial para valorização e personalização. Ideal para quem busca um lar ou um investimento com condições facilitadas de pagamento: entrada de 25% e parcelamento em até 30 meses. Não perca a chance de conferir os detalhes no edital e exercer seu direito de preferência se aplicável. Uma excelente oportunidade para investidores e famílias!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 14:00
Valor: R$ 81.384,89
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 14:00
Valor: R$ 40.692,45
Economia: R$ 40.692,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Penápolis/SP, com uma área construída de 43,94m² e terreno de 250,20m², apresenta um lance mínimo inicial de R$ 81.384,89, com uma avaliação de R$ 81.384,89. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses é um grande atrativo, especialmente considerando o lance mínimo na segunda etapa, que cai para R$ 40.692,45. Como investidor, minha recomendação seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, maximizando o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão durante a primeira praça. Se o imóvel não for arrematado, o lance mínimo na segunda praça será de R$ 40.692,45.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, planejar um lance que esteja entre R$ 40.692,45 e o valor da avaliação (R$ 81.384,89), considerando a possibilidade de parcelamento. Um lance estratégico seria em torno de R$ 50.000,00 a R$ 60.000,00, visando garantir o arremate sem pagar um valor excessivo.
  • Análise Pós-Arremate: Após o arremate, realizar uma análise detalhada dos custos de reforma e adequação do imóvel. A área construída de 43,94m² sugere que reformas podem ser relativamente mais acessíveis.
  • Potencial de Valorização: O terreno de 250,20m² oferece flexibilidade. Dependendo da localização exata e das regulamentações municipais, pode ser possível expandir a construção existente ou até mesmo construir uma nova unidade, aumentando o potencial de valorização e locação.
  • Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5%) e os custos de documentação e impostos. O valor do lance mínimo na segunda praça é bastante atrativo, o que permite uma margem para esses custos adicionais.
  • Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário de Penápolis para entender os valores de aluguel e venda de imóveis similar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.384,89 e da 2ª praça é de R$ 40.692,45. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Prefeito Benone Soares De Queiroz em Penápolis/SP. A região de Residencial Prefeito Benone Soares De Queiroz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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