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Casa com 2 quartos e 2 vagas em Residencial Mais Solar Penapolis I , Residencial Mais Solar Penapolis I , Penápolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade imperdível! Esta casa oferece 2 quartos, 2 vagas de garagem e uma área construída de 44,82m² em um terreno de 140m². Localizada em um condomínio com infraestrutura, é ideal para quem busca conforto e segurança. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 10:00
Valor: R$ 94.815,14
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 158.385,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma casa com 2 quartos e 2 vagas de garagem, com área construída de 44,82m² e terreno de 140m². A avaliação é de R$ 160.000,00, com lance mínimo na 1ª praça de R$ 192.825,70 e na 2ª praça de R$ 158.385,01. A data do 1º leilão é 19/01/2026 e a 2ª praça é em 23/01/2026. O imóvel está localizado em PENAPOLIS-SP.Considerando que o lance mínimo da 2ª praça (R$ 158.385,01) é inferior ao valor de avaliação (R$ 160.000,00), a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para realizar uma oferta. Isso permite uma negociação mais vantajosa, aproveitando o desconto oferecido. É fundamental analisar o edital completo e a matrícula do imóvel para verificar a existência de ônus, dívidas de condomínio ou IPTU que possam impactar o custo total. Caso não haja pendências significativas, o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado. Após a aquisição, uma reforma estratégica focada em otimizar os espaços e modernizar os acabamentos pode agregar valor. A área de 140m² de terreno oferece potencial para pequenas expansões ou áreas de lazer. A localização em apartamentos leilão em Penápolis, SP, deve ser pesquisada quanto ao potencial de valorização imobiliária na região. Recomenda-se também verificar a possibilidade de financiamento, embora o edital mencione apenas recursos próprios e FGTS. A venda posterior ou locação do imóvel, após as melhorias, pode gerar um retorno sobre o investimento.
Observações AdicionaisPróximos Passos
O imóvel é classificado como Casa. A matrícula é 66614 e a inscrição imobiliária é 9753100590290064. O leilão é único. O edital é 0079/0225 - CPA/RE. O leiloeiro é ALVARO SERGIO FUZO.1. Aguardar a 2ª praça do leilão.
2. Analisar detalhadamente o edital e a matrícula.
3. Verificar a existência de dívidas de condomínio e IPTU.
4. Planej...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14 e da 2ª praça é de R$ 158.385,01. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Mais Solar Penapolis I em Penápolis/SP. A região de Residencial Mais Solar Penapolis I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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