Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ituiutaba/MG Ver leilões no bairro Ribeiro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 44m² em Ituiutaba/MG - JARDIM EUROPA , Ribeiro , Ituiutaba - MG

Ver mais imóveis de leilão em Ituiutaba
Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

94.97m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Ituiutaba/MG!
Este imóvel residencial no bairro JARDIM EUROPA oferece 44,97m² de área construída em um terreno de 200m², com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas e 1 vaga de garagem. Uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização privilegiada.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é por conta do adquirente, conforme a lei. Invista com inteligência e aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de financiamento SBPE e uso do FGTS. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 185.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 111.000,00
Economia: R$ 74.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Ituiutaba/MG, com 2 quartos e 44,97m² de área construída em um terreno de 200m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A localização no bairro JARDIM EUROPA, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre a infraestrutura local e o potencial de desenvolvimento, parece promissora.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a desocupação, que é de responsabilidade do adquirente. Este fator pode influenciar o custo inicial e o tempo de retorno do investimento, sendo crucial incluí-lo no planejamento financeiro.

A avaliação do imóvel é de R$ 185.000,00, com um lance mínimo na primeira praça de R$ 185.000,00 e na segunda praça de R$ 111.000,00 (com 40% de desconto). A segunda praça, com um valor significativamente menor, representa um ponto de entrada mais atrativo para investidores com capital mais limitado ou que buscam maximizar a margem de lucro. A recomendação seria focar na segunda praça, monitorando de perto o lance atual e a concorrência.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de ofertar, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de JARDIM EUROPA, Ituiutaba/MG. Comparar preços de venda e locação para estimar o potencial de retorno.
  • Planejamento Financeiro: Definir um orçamento máximo para o lance, considerando não apenas o valor de arrematação, mas também os custos de desocupação, possíveis reformas, impostos (IPTU, taxas) e custos de transação.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas que ainda garanta uma margem de lucro. Monitorar o leilão em tempo real através da "Sala do leilão" para ajustar a estratégia conforme a movimentação dos lances.
  • Pós-Arrematação: Após a aquisição...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ituiutaba/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ituiutaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ituiutaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituiutaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituiutaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00 e da 2ª praça é de R$ 111.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ituiutaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituiutaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituiutaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ribeiro em Ituiutaba/MG. A região de Ribeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituiutaba. Confira outros imóveis em leilão em Ituiutaba.
Para participar de leilões de imóveis em Ituiutaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ituiutaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ituiutaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituiutaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ituiutaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituiutaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ituiutaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituiutaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituiutaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituiutaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituiutaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituiutaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ituiutaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituiutaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita