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Casa com 45,02m² e terreno de 126,6m² em Três Lagoas/MS , Condominio Res Ecoville Tres Lagoas Iv , Três Lagoas - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Centro Oeste. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Três Lagoas/MS!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 45,02m² em um terreno de 126,6m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 1 banheiro, 2 salas e cozinha, atende perfeitamente às necessidades de uma família. A vaga de garagem garante praticidade no dia a dia.

Invista em um imóvel com grande potencial de valorização! A localização em Três Lagoas/MS, uma cidade em desenvolvimento, torna esta propriedade uma escolha inteligente para investidores. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 130.041,63
Economia: R$ 29.958,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Três Lagoas/MS, com 2 quartos e 126,6m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A área construída de 45,02m² é compacta, mas funcional, e o terreno oferece espaço para futuras expansões ou lazer.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 13/01/2026 às 10:00, com lance mínimo de R$ 160.000,00. Dado que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, é prudente aguardar o desenrolar do leilão. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 130.041,63 em 19/01/2026, seria a mais atrativa. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça.
  • Estratégia de Lance: Para um investidor com capital disponível, a estratégia ideal seria monitorar os lances na primeira praça. Se o valor se mantiver abaixo de R$ 130.000,00, pode-se considerar um lance agressivo para garantir a aquisição. Caso contrário, aguardar a segunda praça pode ser mais vantajoso financeiramente. É crucial verificar se há outros lances registrados antes de definir o valor máximo a ser ofertado.

Potencial de Valorização e Uso:

Três Lagoas é uma cidade com forte atividade econômica, especialmente ligada à indústria e agronegócio. Isso gera demanda por moradia, tanto para locação quanto para compra. O imóvel, após uma possível reforma ou ampliação, poderia ser:

  • Residência Familiar: Ideal para famílias que buscam um lar em uma cidade em crescimento.
  • Imóvel para Locação: Dada a demanda por moradia, pode ser uma fonte de renda passiva.
  • Investimento para Revenda: Com a valorização imobiliária esperada na região, a compra e posterior venda com lucro é uma possibilidade.

Considerações Legais e Financeiras:

    ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.041,63. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condominio Res Ecoville Tres Lagoas Iv em Três Lagoas/MS. A região de Condominio Res Ecoville Tres Lagoas Iv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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