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Casa com 450m² de terreno e 177m² de área construída, ocupada , Jardim Campo Verde , Campo Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Imóvel localizado no bairro Jardim leilões em Campo Verde, em Campo Verde/MT. Trata-se de uma casa padrão, com 450 m² de terreno e 177 m² de área construída. Imóvel ocupado, o que exige ação para desocupação por parte do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Lance inicial: R$ 383.800,00. Condições de pagamento: à vista ou financiamento em até 420 meses. Excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir imóvel com potencial de valorização após regularização da posse. Atenção: é necessário verificar no edital todas as condições, especialmente as referentes à desocupação e documentação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:28
Valor: R$ 383.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Com base nas informações disponíveis, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com características específicas que exigem atenção detalhada. A casa possui 450 m² de terreno e 177 m² de área construída, localizada no bairro Jardim leilões em Campo Verde, Campo Verde/MT. O imóvel está ocupado, o que representa um risco e também uma oportunidade: o arrematante será responsável pela desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital, arcando com todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias. Por outro lado, os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz o passivo inicial.

O lance inicial está fixado em R$ 383.800,00, com incremento mínimo de R$ 7.500,00. Considerando que não há valor de avaliação divulgado, é difícil mensurar o desconto, mas o preço pode ser atrativo dependendo do mercado local. A condição de pagamento oferecida é à vista ou financiamento em até 420 meses, o que amplia as possibilidades para investidores com diferentes perfis financeiros. No entanto, é crucial analisar a viabilidade do financiamento, pois o imóvel está ocupado e pode exigir desocupação antes da regularização.

Para um investidor, a estratégia deve considerar:

  • Análise de mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região para validar se o lance inicial está abaixo do valor de mercado. Como não há avaliação, essa pesquisa é essencial.
  • Custo de desocupação: Orçar as despesas para desocupação, que podem incluir ações judiciais, custas, e eventualmente indenização. A cláusula 4.12 do edital deve ser lida com atenção.
  • Condição do imóvel: Como não há visitação, é importante tentar vistoriar o imóvel externamente ou através de imagens para avaliar o estado de conservação. A área construída de 177 m² sugere uma casa de tamanho médio.
  • Documentação: Verificar a matrícula (038 do 1º CRI - Campo Verde/MT) e a inscrição ca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 383.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Campo Verde em Campo Verde/MT. A região de Jardim Campo Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Verde. Confira outros imóveis em leilão em Campo Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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