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Casa em Condomínio com 3 Quartos e 2 Banheiros em Campo Verde , Campo Verde , Campo Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Campo Verde!
Adquira esta casa residencial em condomínio fechado, com área construída de 87,13m² e terreno de 180m². Localizada no Condomínio Bosque dos Buritis I, oferece segurança e tranquilidade para sua família. A residência conta com 3 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto e espaço. A proximidade com áreas verdes e a infraestrutura do condomínio agregam valor a este imóvel. Uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 13:00
Valor: R$ 380.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 13:00
Valor: R$ 250.763,80
Economia: R$ 129.236,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão de alienação fiduciária, o que geralmente resulta em valores abaixo do mercado. A casa possui 87,13m² de área construída em um terreno de 180m², com 3 quartos e 2 vagas de garagem, o que a torna bastante atrativa para famílias.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Iniciou em R$ 380.000,00. Como o imóvel está ocupado (AF), é comum que os lances na primeira praça sejam mais altos.
  • 2ª Praça: O lance inicial é de R$ 250.763,80. Esta é a praça mais interessante para se fazer um lance, pois o valor é significativamente menor. A data de encerramento é 26/11/2025.

Estratégia de Investimento:

Recomendo aguardar a segunda praça para realizar o lance. O valor inicial de R$ 250.763,80 é um ponto de partida atrativo. É crucial verificar o valor de mercado de imóveis similares na região de leilão de imóveis em Campo Verde/MT para definir um teto de investimento. Dado que o imóvel está ocupado, é importante considerar os custos e o tempo para desocupação, que podem incluir custos legais e de mudança.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do dia 26/11/2025, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, condomínio) em Campo Verde/MT. Utilize portais imobiliários e consulte corretores locais.
  2. Custo de Desocupação: Estime os custos envolvidos na desocupação do imóvel. Em casos de alienação fiduciária, o processo pode ser mais rápido, mas ainda assim requer planejamento.
  3. Custos Adicionais: Considere os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas de condomínio e IPTU em atraso (embora o edital mencione que débitos correm por conta do adquirente, é bom confirmar).
    4. ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.000,00 e da 2ª praça é de R$ 250.763,80. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Verde em Campo Verde/MT. A região de Campo Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Verde. Confira outros imóveis em leilão em Campo Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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