Casa com 45,47m² construída em terreno de 200m², ótima oportunidade
Parque Residencial Da Fraternidade, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANA TONON DE ANDRADE, N. SN QD 26, LT 23, PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO, CEP: 15082-117
Área:
45.47m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 45,47m² situada em um terreno de 200m². Localizado em um loteamento residencial, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma construção simples, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel. A localização em São José do Rio Preto, SP, é estratégica para quem busca acesso a serviços urbanos e infraestrutura local. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 182.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 123.408,33 |
-32%
Economia de
R$ 58.591,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.340,00 (10.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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