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Casa com 455m² em Paranavaí/PR , Vila Argus , Paranavaí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

455m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Paranavaí! Este imóvel urbano, com 455m² de área total, está localizado na Rua João Gaudêncio Furtado, nº 220, na Vila Argus. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bom negócio em uma cidade em desenvolvimento. A localização privilegiada oferece acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel possui potencial para diversas finalidades, seja para moradia ou investimento comercial. Não perca a chance de adquirir este bem com um valor de avaliação atrativo. Consulte o edital e a matrícula para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 14:00
Valor: R$ 165.736,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Paranavaí, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está em leilão judicial. A área de 455m² na Vila Argus oferece um bom potencial de desenvolvimento.

Análise do Leilão:

  • Tipo de Leilão: Judicial, o que pode indicar um processo mais complexo, mas também oportunidades de bons negócios.
  • Datas de Leilão: As datas de 1º e 2º leilão são as mesmas (04/11/2025), o que é incomum e pode indicar um erro na informação ou um leilão simultâneo. É crucial verificar o edital para confirmar as datas e horários corretos.
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 165.736,60. Este é o valor de referência para o segundo leilão, que geralmente ocorre quando não há lances na primeira praça.
  • Valor de Avaliação: R$ 276.227,66. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial da segunda praça sugere uma margem considerável para negociação.
  • Débitos: O valor de débito informado é R$ 0,00, o que é positivo, mas a observação menciona ônus como indisponibilidade de bens e penhora referente a uma execução fiscal. É fundamental verificar no edital e na matrícula se esses ônus serão de responsabilidade do arrematante ou se serão baixados após a arrematação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital e Matrícula: Antes de qualquer lance, é imprescindível ler atentamente o edital completo e a matrícula atualizada do imóvel. Preste atenção especial às cláusulas sobre ônus, dívidas, responsabilidades do arrematante e condições de pagamento.
  2. Visita ao Imóvel (se possível): Embora o HTML mencione que o bem está depositado nas mãos da autora, tente obter informações adicionais sobre o estado de conservação do imóvel.
  3. Estratégia de Lance:
    • Se o leilão for em du...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 165.736,60. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Argus em Paranavaí/PR. A região de Vila Argus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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