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Casa com 48m² em Vilhena/RO , Cidade Nova , Vilhena - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48m²

Descrição

Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em apartamentos leilão em Vilhena/RO. Com uma área construída de 48m² e um terreno de 384,61m², localizado na Rua 5201, nº 1869, no bairro Cidade Nova, este imóvel está em uma região em desenvolvimento, prometendo valorização futura. A edificação em alvenaria garante durabilidade e segurança. O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício da Comarca de Vilhena/RO, sob o nº 11.283, assegurando a legalidade da transação. Com avaliação de R$ 385.000,00 e lance mínimo de R$ 231.000,00, este imóvel representa uma chance única de investimento com potencial de alto retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 09:00
Valor: R$ 385.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 10:00
Valor: R$ 231.000,00
Economia: R$ 154.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando a avaliação de R$ 385.000,00 e o lance mínimo de R$ 231.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio ou para aquisição como residência própria. A localização em apartamentos leilão em Vilhena/RO, uma cidade em crescimento, sugere que o valor do imóvel tende a aumentar com o tempo. Recomendo:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário local para entender a demanda por imóveis similares.
  • Visita ao Local: Avalie pessoalmente o imóvel e o bairro para confirmar suas expectativas.
  • Plano Financeiro: Considere a opção de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando o investimento.
  • Consultoria Jurídica: Verifique todos os aspectos legais do imóvel para garantir uma transação segura.

Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, oferecendo tanto renda através de aluguel quanto valorização do capital investido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 385.000,00 e da 2ª praça é de R$ 231.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Nova em Vilhena/RO. A região de Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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