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Casa com 492m² de Terreno e 216m² Construída em Hortolândia , Centro , Hortolândia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

492.1m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Hortolândia!
Esta casa espaçosa oferece 492m² de terreno e 216,20m² de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada em um loteamento tranquilo, com fácil acesso e infraestrutura completa na região. Perfeita para famílias que desejam personalizar seu lar ou para investidores que buscam potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades que mais crescem em São Paulo! Visite e se encante!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 09:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Hortolândia, com 492,10m² de terreno e 216,20m² de área construída, apresenta um valor de referência de R$ 850.000,00 e um lance inicial de R$ 600.000,00. A praça única para este leilão se encerra em 22 de janeiro de 2026.

Análise de Investimento:

  • Estratégia de Aquisição: Considerando o lance inicial de R$ 600.000,00 e o valor de referência de R$ 850.000,00, há uma margem considerável para negociação. A recomendação seria aguardar o encerramento do leilão e, caso não haja lances superiores ao lance inicial, ofertar um valor próximo ao lance mínimo, buscando uma aquisição vantajosa. Se o leilão for judicial, é importante verificar se há possibilidade de parcelamento ou outras condições especiais.
  • Potencial de Valorização: Hortolândia é uma cidade em constante desenvolvimento, com boa infraestrutura e acesso a grandes Centros. A área construída de 216,20m² em um terreno de 492,10m² permite reformas e ampliações que podem agregar valor ao imóvel. A proximidade com vias importantes e a qualidade de vida da região são fatores que impulsionam a valorização.
  • Plano de Ação Pós-Aquisição:
    • Avaliação Detalhada: Após a aquisição, realizar uma vistoria completa para identificar possíveis reformas necessárias.
    • Reformas Estratégicas: Investir em modernização de banheiros e cozinha, pintura e paisagismo para aumentar o apelo estético e o valor de mercado.
    • Mercado Imobiliário Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região para definir uma estratégia de precificação para revenda ou locação.
    • Documentação: Regularizar qualquer pendência documental, como a escritura e a matrícula, para garantir a segurança jurídica da transação.

Observações Importantes:

  • O imóvel é vendido no estado em que se encontra "AD CORPUS".<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Hortolândia/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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