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Casa com 49.50m² de área privativa e 300.00m² de terreno , Industrial , Araranguá - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.5m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Araranguá!
Esta casa oferece 49,50m² de área privativa e um terreno de 300,00m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizada em área industrial, com fácil acesso e infraestrutura.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 195.500,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 118.162,84
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 130.219,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Araranguá, com valor de avaliação de R$ 195.500,00 e lance mínimo na 1ª praça também de R$ 195.500,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A área privativa de 49,50m² e o terreno de 300,00m² sugerem que o imóvel pode ser expandido ou utilizado para outros fins comerciais, dada a sua localização em área Industrial.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Data: 03/02/2026 às 10h00. Lance Mínimo: R$ 195.500,00. Nesta praça, o foco seria monitorar a demanda. Se houver lances próximos ao valor de avaliação, pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel sem a necessidade de esperar a segunda praça.
  • 2ª Praça: Data: 09/02/2026 às 10h00. Lance Mínimo: R$ 130.219,25. Esta praça oferece um desconto significativo (aproximadamente 33%) em relação à avaliação inicial. É aqui que o potencial de lucro se torna mais evidente. Se o imóvel não for vendido na primeira praça, a segunda praça se torna o ponto de entrada ideal para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Araranguá, especialmente na área industrial. Verificar o preço de venda de casas com terrenos de 300m² e áreas construídas em torno de 50m².
  2. Estratégia de Lance: Para a 1ª praça, observar atentamente os lances. Se o valor se aproximar da avaliação, considerar um lance estratégico. Para a 2ª praça, definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de revenda ou locação, visando um lucro saudável. O lance mínimo de R$ 130.219,25 na segunda praça é um ponto de partida forte.
  3. Potencial de Reforma/Expansão: Avaliar o custo-benefício de reformas ou ampliações. A área do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araranguá/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araranguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araranguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araranguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.162,84 e da 2ª praça é de R$ 130.219,25. Para arrematar imóveis em leilão em Araranguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araranguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Araranguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Industrial em Araranguá/SC. A região de Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araranguá. Confira outros imóveis em leilão em Araranguá.
Para participar de leilões de imóveis em Araranguá/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araranguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araranguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araranguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araranguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araranguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araranguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araranguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araranguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araranguá/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araranguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araranguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araranguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araranguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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