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Casa com 49,76m² em Rio Verde/GO , Residencial Pizolato , Rio Verde - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Centro Oeste. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Rio Verde/GO!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 180m² com uma casa de 49,76m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A localização no Bairro Residencial Pizolato garante tranquilidade e acesso a comodidades.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:03
Valor: R$ 226.121,56
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 148.127,50
Economia: R$ 77.994,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Rio Verde/GO, com 49,76m² de área construída e 180m² de terreno, apresenta um lance mínimo inicial de R$ 226.121,56. A avaliação do imóvel é de R$ 226.121,56, sem desconto aparente na primeira praça.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o encerramento está previsto para daqui a 28 dias, 20 horas, 11 minutos e 25 segundos, há tempo suficiente para análise e planejamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo, disponível no site da Caixa Econômica Federal e da leiloeira (www.leiloescentrooeste.com.br). Preste atenção especial às condições de pagamento, prazos, taxas, e quaisquer pendências ou ônus sobre o imóvel.
  • Verificação de Dívidas: O edital menciona que eventuais débitos de condomínio e tributos (IPTU, taxas) são de responsabilidade do adquirente. É fundamental verificar o valor exato dessas dívidas junto aos órgãos competentes para incluí-las no custo total da aquisição.
  • Avaliação de Mercado: Embora a avaliação oficial seja de R$ 226.121,56, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Rio Verde/GO para entender o valor real de imóveis similares. Isso ajudará a definir um lance estratégico.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento (modalidade SBPE). Se optar por financiamento, é essencial verificar o enquadramento e obter pré-aprovação de crédito na Caixa Econômica Federal antes do leilão. O valor mínimo de entrada é de 5% do valor da proposta.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é R$ 226.121,56 e não há desconto aparente na primeira praça, considere ofertar um lance próximo a esse valor, mas com margem para negociação caso haja disputa. Se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor menor, pode-...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 226.121,56 e da 2ª praça é de R$ 148.127,50. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Pizolato em Rio Verde/GO. A região de Residencial Pizolato possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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