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Casa com 5 dormitórios e quintal no Jardim Bosque dos Versalles , Bosque De Versalles , Araras - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

5

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em leilao com descontos em Araras. Com uma área total de 200 m² e uma construção de 123,87 m², a casa possui 5 dormitórios e 2 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem deseja alugar. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e escolas, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 172.712,62, o que representa um bom valor de mercado. O leilão está programado para começar em 16 de setembro de 2025, e você pode fazer sua proposta a partir do valor inicial de R$ 172.712,62. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 14:00
Valor: R$ 172.712,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 172.712,62 e a situação atual do mercado imobiliário em leilao com descontos em Araras, este imóvel apresenta uma oportunidade única para investidores. A casa, com 5 dormitórios e 2 banheiros, é ideal para famílias ou para locação, o que pode gerar uma renda passiva significativa. O leilão está programado para a primeira praça em 16 de setembro de 2025, e o valor inicial de R$ 172.712,62 é um bom ponto de partida. É importante considerar a possibilidade de um desconto no valor final, já que o imóvel possui dívidas de IPTU e água, que totalizam R$ 178.141,08. Portanto, uma estratégia seria participar do leilão e, caso o imóvel não receba lances, tentar negociar um valor abaixo da avaliação. Além disso, a localização no Jardim Bosque dos Versalles, um bairro em desenvolvimento, pode indicar uma valorização futura.
Estratégia:

  • Participar do leilão na primeira praça.
  • Considerar a possibilidade de negociar o valor final.
  • Explorar opções de financiamento para facilitar a compra.
  • Planejar a reforma do imóvel para aumentar seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Araras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.712,62. Para arrematar imóveis em leilão em Araras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araras no edital oficial. Imóveis de leilão em Araras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bosque De Versalles em Araras/SP. A região de Bosque De Versalles possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araras. Confira outros imóveis em leilão em Araras.
Para participar de leilões de imóveis em Araras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araras.
Sim, este imóvel em leilão em Araras fica no condomínio Res. Bosque de Versalles. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araras, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Res. Bosque de Versalles em Araras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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