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Residencial com Edícula e 3 Vagas em Jardim Primavera , Centro , Araras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

593.34m²

Vagas

3

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado em leilao com descontos em Araras. Com uma área total de 539,58 m² e uma construção de 593,34 m², ele oferece a possibilidade de personalização e valorização. A edícula e as três vagas de garagem são diferenciais que podem atrair inquilinos ou compradores no futuro. Além disso, a localização no Jardim Primavera, um bairro tranquilo e familiar, é um ponto positivo para a valorização do imóvel. O imóvel está registrado e possui uma avaliação atualizada de R$ 898.802,08, o que indica um bom potencial de retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformá-lo em um lar ou uma fonte de renda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 14:00
Valor: R$ 898.802,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação atual do imóvel em R$ 898.802,08 e a possibilidade de arrematação em leilão, sugiro que você participe da primeira praça marcada para o dia 21 de maio de 2025. O imóvel possui uma boa estrutura, com uma edícula e três vagas de garagem, o que pode ser um atrativo para locação ou revenda. Além disso, a localização em Jardim Primavera é um ponto forte, pois a área é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. É importante estar ciente dos débitos municipais pendentes no valor de R$ 79.923,32, que serão sub-rogados no valor da arrematação, portanto, não serão de responsabilidade do arrematante. Isso significa que você poderá adquirir o imóvel sem se preocupar com esses débitos. Para maximizar seu investimento, considere realizar pequenas reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel. A avaliação anterior de R$ 467.000,00 em 2013 mostra que o imóvel já teve um bom valor, e com as devidas melhorias, ele pode se valorizar ainda mais. Prepare-se para fazer uma proposta competitiva e aproveite essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Araras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 898.802,08. Para arrematar imóveis em leilão em Araras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araras no edital oficial. Imóveis de leilão em Araras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Araras/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araras. Confira outros imóveis em leilão em Araras.
Para participar de leilões de imóveis em Araras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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