Casa com 5 quartos, 5 banheiros, 1 vaga, 136m² construída, desocupada
Coqueiro, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 564.455,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ALAMEDA NS-19, N. 02, COQUEIRO, BELEM - PARA, CEP: 66000-000
Quartos:
5
Banheiros:
5
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 5 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem deseja espaço extra para escritório ou lazer. Possui 1 vaga de garagem e uma área construída de 136,27 m² em um terreno de 375 m². A localização no bairro Coqueiro, em Belém-PA, oferece acesso a serviços essenciais e boa infraestrutura local. A casa conta com sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 564.455,17 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 385.262,48 |
-32%
Economia de
R$ 179.192,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -279.334,34 (-49.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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