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Casa com 5 quartos e 1 vaga em Juiz de Fora , Jardim Gloria , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

311.14m²

Quartos

5

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Juiz De Fora!
Esta residência espaçosa oferece 5 quartos, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e versatilidade. Com 3 salas, você terá ambientes amplos para receber amigos e familiares, além de uma cozinha funcional e área de serviço.
A localização privilegiada no bairro Jardim Glória garante tranquilidade e acesso a comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 1.066.488,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 10:00
Valor: R$ 605.654,80
Economia: R$ 460.833,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma casa com 5 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, 3 banheiros, 3 salas, DCE e cozinha, localizada em leilao com descontos em Juiz De Fora - MG. A avaliação é de R$ 723.000,00, com o valor mínimo de venda no 1º leilão sendo R$ 1.066.488,00 e no 2º leilão R$ 605.654,80. A área total é de 311,14m², área privativa de 243,90m² e área do terreno de 234,00m². O leilão ocorre em duas praças, com a primeira em 09/02/2026 e a segunda em 12/02/2026.Considerando o valor de avaliação e os valores mínimos de venda, a segunda praça (12/02/2026) apresenta um valor significativamente mais atrativo (R$ 605.654,80), representando uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização. Recomendo aguardar a segunda praça para realizar a oferta, visando obter um preço mais vantajoso. É crucial analisar o edital e a matrícula do imóvel para verificar a existência de ônus, dívidas de condomínio ou IPTU, e a situação de ocupação. Caso o imóvel esteja ocupado, prever custos e tempo para desocupação. A área do terreno (234m²) é razoável, mas a área construída (243,90m²) sugere uma edificação robusta, possivelmente com mais de um pavimento. A descrição menciona 5 quartos, o que é um diferencial para famílias maiores. Recomendo realizar uma vistoria presencial, se possível, para avaliar o estado de conservação e identificar possíveis reformas necessárias. A proximidade com o centro de Juiz de Fora (indicado pelo CEP e Comarca) pode ser um ponto positivo para valorização. Planejar o orçamento considerando não apenas o lance, mas também os custos de transferência, impostos e eventuais reformas. A possibilidade de utilização de FGTS é um ponto positivo para compradores que se enquadram nas regras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.066.488,00 e da 2ª praça é de R$ 605.654,80. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Gloria em Juiz De Fora/MG. A região de Jardim Gloria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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