Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ponta Grossa/PR Ver leilões no bairro Jardim Carvalho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 5 Quartos e 3 Vagas em Ponta Grossa/PR , Jardim Carvalho , Ponta Grossa - PR

Ver mais imóveis de leilão em Ponta Grossa
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

547.93m²

Quartos

5

Banheiros

4

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Ponta Grossa! Esta casa espaçosa no Jardim Carvalho oferece um excelente potencial de investimento. Com 5 dormitórios e 4 banheiros, é ideal para famílias grandes ou para quem busca rentabilizar com aluguel. A área de terreno de 547,93 m² permite futuras expansões ou lazer. Apesar de estar ocupado e com uma ação judicial em andamento, os custos de desocupação e as despesas judiciais são de responsabilidade do arrematante, o que pode representar uma vantagem no preço final. O IPTU anual já está quitado pelo vendedor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valor de mercado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:30
Valor: R$ 820.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Ponta Grossa, PR, apresenta um cenário interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, especialmente considerando a possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado devido às condições específicas.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: O lance inicial é de R$ 820.000,00. Dado que o imóvel está ocupado e há uma ação judicial em andamento, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Isso pode oferecer uma margem maior para negociação ou um desconto adicional. A data de encerramento do leilão é 15/12/2025.
  • Custos de Desocupação: A principal atenção deve ser dada aos custos e ao processo de desocupação. É fundamental que o investidor consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender completamente os prazos, custos e procedimentos legais envolvidos na ação judicial e na desocupação. O edital menciona que estas despesas são de responsabilidade do arrematante.
  • Potencial de Valorização: Após a desocupação e eventuais reformas, o imóvel tem potencial para ser revendido ou alugado. A área construída de 315,75 m² e a área de terreno de 547,93 m² oferecem flexibilidade. A presença de 5 dormitórios e 4 banheiros o torna atraente para famílias.
  • Análise de Mercado Local: Recomenda-se uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim Carvalho, Ponta Grossa, para definir um preço de venda ou aluguel competitivo após a regularização.
  • Riscos e Benefícios: O principal risco é o tempo e o custo associados à desocupação e à resolução da ação judicial. O benefício é a potencial aquisição de um imóvel com valor de mercado superior ao custo total do investimento, caso a estratégia seja bem executada.

Tabela de Custos Estimados (Apenas para Planejamento):...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ponta Grossa/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 820.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Carvalho em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita