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Casa com 5 quartos e 4 suítes em Campina Grande , Santo Antônio , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

5

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Campina Grande!
Esta casa oferece um excelente potencial para investidores, com 5 quartos e 4 suítes, ideal para quem busca rentabilidade através de locação ou revenda após reforma. A área de terreno de 210m² e construída de 233.05m² permite diversas possibilidades de valorização. Embora o imóvel esteja ocupado, as condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento direto em até 120 vezes, tornam a aquisição acessível. Aproveite a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 16:30
Valor: R$ 270.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Campina Grande, PB, apresenta um perfil interessante para investidores, especialmente pela sua configuração de 5 quartos e 4 suítes, que pode ser explorada para locação de longa ou curta duração, ou mesmo para um projeto de reforma e revenda com valorização. A área construída de 233.05m² em um terreno de 210m² sugere uma boa distribuição de espaços, que pode ser otimizada com uma reforma estratégica.

Análise de Praças e Lances:

  • Praça Única: O leilão conta com um evento único com oferta inicial de R$ 270.000,00. Dado que o imóvel está ocupado e a descrição detalhada das condições de pagamento e responsabilidades do comprador, é prudente aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances.
  • Valor de Avaliação: A ausência de um valor de avaliação explícito no HTML impede uma comparação direta com o lance inicial. No entanto, o lance inicial de R$ 270.000,00 deve ser considerado como ponto de partida para a negociação.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se monitorar o número de ofertas e habilitados para ter uma noção da concorrência. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma oportunidade de negociação posterior, dependendo das regras específicas do leilão e da política do vendedor (Emgea).

Plano de Ação Sugerido:

  1. Diligência Pré-Leilão: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma visita técnica (se possível) ou obter o máximo de informações sobre o estado de conservação do imóvel e os custos estimados para desocupação e reforma. A responsabilidade pela desocupação é do comprador, o que pode implicar custos adicionais e tempo.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio, Campina Grande, PB, tanto para venda quanto para locação, para definir um teto de investimento realista.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antônio em Campina Grande/PB. A região de Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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