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Casa com 5 quartos e 4 vagas em Tangará da Serra - MT , Parque Mansões , Tangará Da Serra - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Balbino Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Quartos

5

Vagas

4

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Tangará Da Serra!
Esta casa espaçosa, com 5 quartos e 4 vagas de garagem, oferece um excelente potencial de investimento. Localizada no coração do Centro, a propriedade conta com 450m² de terreno e 204m² de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto.

Apesar de necessitar de reformas, a estrutura sólida e a localização privilegiada são grandes atrativos. A cidade de Tangará da Serra é um polo regional em crescimento, o que garante potencial de valorização.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 15:00
Valor: R$ 849.203,57
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 15:00
Valor: R$ 424.601,79
Economia: R$ 424.601,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Tangará Da Serra apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando sua localização central e a área construída de 204m² em um terreno de 450m². A descrição indica que a construção é antiga e necessita de reformas, o que pode ser um ponto de atenção, mas também uma oportunidade de agregar valor.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: O valor de avaliação é de R$ 849.203,57. Este é o momento ideal para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de mercado, sem a concorrência de lances mais baixos. No entanto, a descrição sugere que o imóvel pode ser adquirido com um desconto significativo no segundo leilão.
  • 2º Leilão: O lance inicial é de R$ 424.601,79, representando um desconto de 50% em relação ao valor de avaliação. Este é o momento mais estratégico para a maioria dos investidores, pois oferece um potencial de retorno considerável após a reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Foco no 2º Leilão: Recomendo aguardar o segundo leilão para realizar a arrematação. O lance inicial de R$ 424.601,79 é significativamente abaixo do valor de avaliação, permitindo uma margem maior para os custos de reforma e lucro.
  2. Orçamento para Reforma: É crucial realizar uma estimativa detalhada dos custos de reforma. Com base na descrição de que a construção é antiga e necessita de reformas, é prudente reservar entre 20% a 30% do valor de arrematação para as obras.
  3. Estratégia de Revenda ou Locação:
    • Revenda: Após a reforma, o imóvel pode ser reposicionado no mercado por um valor superior ao de avaliação inicial, capitalizando sobre a melhoria e a valorização da região.
    • Locação: Tangará da Serra é um polo regional com desenvolvimento econômico crescente. A locação do imóvel reformado pode gerar uma renda passiva consistent...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tangará Da Serra/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Balbino Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tangará Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tangará Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tangará Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 849.203,57 e da 2ª praça é de R$ 424.601,79. Para arrematar imóveis em leilão em Tangará Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tangará Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Tangará Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Mansões em Tangará Da Serra/MT. A região de Parque Mansões possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tangará Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Tangará Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Tangará Da Serra/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tangará Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tangará Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tangará Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tangará Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tangará Da Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tangará Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tangará Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tangará Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tangará Da Serra/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tangará Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tangará Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tangará Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tangará Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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