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Casa com 2 quartos em Tangará da Serra/MT , Jardim Alto Da Boa Vista , Tangará Da Serra - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Tangará Da Serra/MT!
Este imóvel residencial oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, distribuídos em 54,11 m² de área construída e 360m² de terreno. Ideal para quem busca tranquilidade e espaço. A localização no Bairro Jardim Alto da Boa Vista garante acesso a serviços essenciais e boa qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em uma região em desenvolvimento. Participe do leilão online e garanta este excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 176.208,11
Economia: R$ 13.791,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia, dado que o lance mínimo na primeira praça é igual ao valor de avaliação (R$ 190.000,00). A segunda praça apresenta um lance mínimo de R$ 176.208,11, representando um desconto de aproximadamente 7,27% em relação à avaliação. O leilão é online e aberto para lances, com encerramento escalonado, o que sugere um processo competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de leilões em Tangará Da Serra, especificamente no bairro Jardim Alto Da Boa Vista. Comparar preços de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída e do terreno, estado de conservação).
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma, se necessário, e os impostos e taxas (IPTU, condomínio) que serão de responsabilidade do comprador. O edital menciona que débitos de condomínio e IPTU são de responsabilidade do adquirente, o que deve ser rigorosamente verificado.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Como o leilão permite financiamento e uso de FGTS, é importante verificar a pré-aprovação de crédito junto à Caixa Econômica Federal ou outra instituição financeira para ter clareza sobre o valor máximo financiável.
  • Participação no Leilão: No dia do leilão, monitorar os lances e estar preparado para ofertar até o limite estabelecido. A possibilidade de prorrogação do leilão em caso de disputa exige atenção e disciplina para não exceder o orçamento.

Considerações Adicionais:

O imóvel está sendo vendido "ad-corpus", o que significa que as referências são enunciativas e o comprador adquire o imóvel no estad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tangará Da Serra/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tangará Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tangará Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tangará Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 176.208,11. Para arrematar imóveis em leilão em Tangará Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tangará Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Tangará Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alto Da Boa Vista em Tangará Da Serra/MT. A região de Jardim Alto Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tangará Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Tangará Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Tangará Da Serra/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tangará Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tangará Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tangará Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tangará Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tangará Da Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tangará Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tangará Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tangará Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tangará Da Serra/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tangará Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tangará Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tangará Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tangará Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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