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Casa com 50m² em Penápolis/SP , Conjunto Habitacional Nº 01 , Penápolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Penápolis! Esta casa oferece 50m² de área construída em um terreno de 250m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizada em uma área residencial promissora, o imóvel conta com uma infraestrutura completa na região.


Invista com inteligência! A localização privilegiada e as características do imóvel o tornam uma excelente opção para investimento, seja para moradia ou para locação. Não perca a chance de adquirir um patrimônio sólido.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 13:00
Valor: R$ 220.952,38
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 14:15
Valor: R$ 220.952,38
3ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 16:00
Valor: R$ 220.952,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Penápolis/SP, com área construída de 50m² e terreno de 250m², apresenta um lance inicial de R$ 220.952,38 e avaliação de R$ 294.603,17. A primeira praça encerra em 18/07/2025 às 13:00, com lance mínimo de R$ 220.952,38. A segunda praça encerra em 08/08/2025 às 14:15, com lance mínimo de R$ 220.952,38. As praças seguintes ocorrem em 25/08/2025, 08/09/2025 e 22/09/2025, todas às 16:00, com lance mínimo de R$ 220.952,38.

Análise de Investimento:

  • Estratégia de Compra: Considerando o lance inicial e a avaliação, o imóvel parece ter um bom potencial de valorização. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem para negociação ou um bom negócio se adquirido na primeira ou segunda praça. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses é um atrativo adicional.
  • Praça Ideal: A primeira praça (18/07/2025) pode apresentar o menor valor de aquisição, mas também pode atrair mais interessados. Se o objetivo for maximizar o desconto, aguardar as praças posteriores pode ser uma opção, mas com o risco de o imóvel ser arrematado antes. A observação sobre a reserva da cota parte do coproprietário no cálculo do lance mínimo é crucial e pode indicar uma oportunidade de adquirir a parte ideal com um valor mais acessível, caso o foco seja apenas essa fração. No entanto, a descrição indica a venda do imóvel completo.
  • Potencial de Valorização: Penápolis é uma cidade com desenvolvimento constante. A localização na Avenida 25 de Outubro, em um conjunto habitacional, sugere uma área com potencial de crescimento e valorização imobiliária. A área do terreno (250m²) permite futuras expansões ou reformas que podem aumentar significativamente o valor do imóvel.
  • Reforma e Melhorias: Com 50m² construídos, uma reforma estratégica pode agregar valor. Investir em modernização da cozinha, banheiros e fachada, além de otimizar o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.952,38 e da 2ª praça é de R$ 220.952,38. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Nº 01 em Penápolis/SP. A região de Conjunto Habitacional Nº 01 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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